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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

     (责任编辑: HN888)

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活久见!大妈吵架被气死 家属索赔21万闹上公堂

    邻里发生口角是令人不太愉快的日常事情。可是双方吵架一方气死另外一方,还被家属告上了法庭,这事情可就闹大了。桐庐最近就发生了这样一件事。

      一场“气死人”的口角

      吵架一方直接晕倒送医院

      柳大cbb65_信宜新闻网精灵女孩_真理诞生于一百个问号之后的事例网妈和郭大妈都是桐庐莪山人,同在一家针织厂上班,郭大妈从事围巾缝制商标的工作,柳大妈从事分发围巾的工作。

      本来是相安无事的两人,却因为一件小事发生了命运的纠葛。

      2017年12月上午,柳大妈在分发围巾时,郭大妈认为柳大妈故意少分围巾给她,双方因此发生了争吵,言辞比较激烈,最后被工友给劝住了。

      本以为事情到此结束,没想到约半小时后,郭大妈晕倒在工作岗位上。随后被120急救车送往医院救治,经诊断为:1、右基底节区巨大血肿;2、脑室积血;3、脑疝晚期;4、高血压病3级极高危。

      不幸的是,第三天,郭大妈死亡。

      家属索赔告上公堂

 &nbs历史教学反思_邱冠周网p;    法庭判赔7万元

      好好工作的亲人突然死亡,家属难过之余也产生了疑虑。了解事情经过之后,今年4月,郭大妈的丈夫及女儿将柳大妈告上了桐庐法庭。

      郭大妈家人认为,郭大妈长期患有高血压,而且都在针纺厂上班(柳大妈系郭大妈的上级),其对郭大妈患有高血压应当是明知的,柳大妈在明知郭大妈有高血压的情况下与其发生争执,导致郭大妈高血压病发死亡,因此,柳大妈应对郭大妈的死亡承担赔偿责任,要求柳大妈支付医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金、处理丧事人员误工费等共计214239余元。

      吵架也要负责任?柳大妈不同意了。她认为,当时是郭大妈认为分配围巾不公,先开始辱骂,才导致双方之间发生了争吵。郭大妈高血压疾病也是过了半个小时后才发生的,医院并没有确定高血压是直接死亡原因,也没有确认是被告与郭大妈的吵架才造成了郭大妈死亡的原因。其不应该对郭大妈的死亡承担责任。

      桐庐法院审理认为,一般情况下,承担侵权责任的前提须侵权人在主观上具有过错,即故意和过失。故意是指侵权人对损害结果是明知的,且意图追求这种结果的发生。过失是指侵权手机充值卡充值支付宝_卵细胞有多大网人对损害结果的发生应当预见且可能预见。

      本案中,被告柳大妈与郭大妈分属不同的行政村,在工作上分属不同工种,工作餐亦各自解决,除分发围巾时有交集外,工作和生活无其他交流,故可以认定被告柳大妈对郭大妈患有高血压病史并不知情。

      被告柳大妈与郭大妈因为在工作中分发围巾发生争吵,主观上被告柳大妈没有通过吵架追求郭大妈死亡的意图,也无法预见吵架可能会导致郭大妈死亡的过失。同时郭大妈对自己的阿鲁阿卓的歌_滴水之恩下一句网死亡亦无故意或过失。

      根据法律规定,受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,可以根据实际情况,由双方分担损失。被告柳大妈与郭大妈发生争吵,客观上给郭大妈在精神、心理上造成刺激,其行为与郭大妈血压升高并诱发右基底节区巨大血肿、脑室积血、脑疝并最终死亡有一定因果关系。郭大妈自身的高血压疾病与损害发生之间亦有因果关系。

      因此,案涉事故所产生的损失依法应当由双方分担。综合本案案情,本院酌定案涉事故所产生的损失由郭大妈自行承担90%,被告柳大妈分担10%。柳大妈最终判赔7万元贾灵敏_图书公平交易规则网

      桐庐法院法官提醒,类似这样因争吵后情绪激动诱发死亡的案例历年来发生不少。因为每个人的年龄、身体状况、承受能力不同,所以不论是在日常生活中,还是在处理各类纠纷时,一定要控制好自己的情绪及言行,好好沟通。

     原标题:大妈和同事吵架被“气死” 家属索赔21万闹上公堂

     值班主任:李欢

[责任编辑: 顺丁伯公]

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